首页 > 社会万象 > 内容

濮阳市经开区阳光花园小区业主的“急难愁盼”

2022-01-08 18:12:13    来源:法治快报    

在河南省濮阳市一提起成立业主委员会这个话题,经开区濮上街道办事处(下文简称办事处)振东社区阳光花园小区(下文简称小区)的业主们能聊上三天三夜,这里是新闻的富矿,也是矛盾的温床。

存在问题之多   解决问题之难

据小区业主反映,十几年来物业管理存在诸多问题,比如楼梯长时间没人清理,电车经常被盗、物业公司私调物业费、破坏公共绿地私自硬化为停车位、物业私自断水剪线停电、小区内摆摊设点像集贸市场一样、火灾出现时消防车进不来、最重要的还有我们交给濮阳市建设工程有限公司近300万的电力接口费没了下文。

濮上街道办事处阳光花园小区业主缴纳电力接口费票据

“我们几个业主代表向濮上办郭再兴主任反映问题的时候,郭主任安排了物业公司到场,并告诉他们限期一个月回去整改。结果到现在物业公司根本没动静,而郭主任也不在问这个事了。可能这家物业公司上面有人撑着呢,郭主任也不敢问了。”一业主说道。

随着业主和物业公司的矛盾越来越多,小区业主怨声载道,成立业委会的呼声也越来越高。

(濮上街道办事处振东社区阳光花园小区地面环境 摄影 李鹏飞)

2018年11月业主们向振东社区居委会提交了成立业委会的申请,办事处郭再兴主任明确许诺六个月内成立业委会,到现在三年时间过去了,业主的期盼未能实现。

“我们对美好生活的向往偏偏被卡在了办事处个别领导手里”,业主韩先生反映说。

前后矛盾不一致   左右为难往后拖

振东社区是2019年3月29日组织的入户调查,5月15日第一次公示单元代表选举结果。据了解公示的97名单元代表中有将近30名是物业公司提供的名单,选举结果被业主推翻,原因是公示的名单与在业主的要求下唱票结果不一致。

第二次公布的单元代表选举名单不被办事处认可。

第三次公示期间,郭主任说因为有小区业主向市政府上访,公示人员名单又被办事处否认。

(濮上街道办事处阳光花园小区业主反映问题的清单)

“一次一次的公示,一次一次的又被推翻,总而言之就是业主推选出来的代表中没有他们想让参与的人员,办事处就以公示的名单中有些人没有按时缴纳物业费为由否认业主的选举结果”,业主魏先生说。

那么“以往有没有按时缴纳物业费”是否影响业主成为业主代表?是否影响业主委员会的成立呢?

2018年12月8日,河南省住建厅召开400多名记者参加的新闻发布会,解答物业热点问题,其中新版《河南省物业管理条例》修订小组成员孟暖现场在回答记者提问时说,业主有未按时交纳物业费的情况,也不一定永远不能参选筹备组、业委会。办事处、乡镇政府在实际工作中也不能教条化、绝对化。对于业主存在未按时交纳物业费的情况,街道办事处可以采用主动获取相关信息、业主本人主动承诺的方式,有乡镇政府、街道办在小区显著位置将相关人员的情况进行公示,若物管企业和其他已缴费的业主均无异议就不影响参选业委会。

可实际中办事处郭主任就一直盯住“按时缴纳物业费”这个话题不放。

关于“按时”这个问题,2021年7月2号业主代表去了濮阳市房产局,相关领导解释说,你们根本就是曲解了《河南省业主大会和业主委员会指导规则》的意思,“按时”其实就是申请之前交齐物业费就可以了,是你们工作死板教条,来回踢皮球,工作作风严重有问题,经开区有好多成立业委会的小区,你们可以咨询一下,实在不行,你们可以去市房产局咨询。

2020年1月11日阳光花园小区首届业主大会之后即公示了业主委员会选举办法,公示期间没有任何人提出异议,受疫情影响,7月16日,濮上办公示了业主委员会候选人名单,之后又停止三个月,办事处再没有更进一步推动工作。期间业主们多次询问为什么不按程序往下进行,办事处说公示的选举办法不合规,要重新制定选举办法,加上个别人员调动,筹备组要重新公示。

2020年10月23日公示了变更后的筹备组,到2020年12月4日公示了新的候选人名单,但在名单中却增加了李友昌、李从国两人。居委会主任张俊玲说是个人自荐。在广大业主的质疑下,两人的资格被迫取消,随着两人资格的取消,业委会成立的工作又停了。

(濮上街道办事处阳光花园小区2020年12月4日公示内容)

“后来办事处常睿副主任分管阳光花园小区,我们几乎每个星期都去他办公室反映情况,常睿副主任也是一拖再拖,办事处的张盛林书记业我们也是连续找了一个多月,他光说开会研究研究,就是没有任何答复。”

(濮上街道办事处党工委书记 张盛林)

结束语

今天,人民对美好生活的向往更加强烈,利益诉求更多元,亟待广大党员干部能够“不忘初心,牢记使命”,“想群众之所想,急群众之所急”。俯下身倾听,沉下心干事,始终保持同人民群众的血肉联系,推动解决人民群众反映强烈的突出问题,才能不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

编辑:张家新

上一篇:查干湖冬捕忙
下一篇:最后一页

法 制 社 会 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
© 法制快报 - 法制社会网 © 版权所有
工信部备案号:滇ICP备2021006700号