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燕郊京贸物联市场活动房被拆除后 商户表示——这是一颗老鼠屎坏了一锅汤

2021-09-27 21:15:21    来源:网络    

 图  文/郑毅

     备受燕郊人关注的京贸物联市场内活动房,在被燕郊高新区城市综合执法局拆除后,十几家商户因为自身损失而四处寻求社会帮助。那么,目前这些商户是什么情况,这件事究竟是什么原因引起的呢?带着诸多的疑问,记者近日走访了燕郊京贸物联市场,并采访了反映问题的部分商户。

     “你如果受到了不公平的待遇,可以通过司法程序到法院起诉,何必采用这种无赖的手段祸害大家,弄得我们连吃饭的饭碗都丢了,错过了这段时间,这一年又白干!我现在都不知道后面应该怎么办了!”近日,在燕郊京贸物联市场,记者见到了因为失去摊位而身处困境的小生意人杨先生。

      据杨先生说,上个月,位于京贸物联市场内,维持一家老小的店面被燕郊高新区城市综合执法局拆了。原因就是因为市场内一商户徐某利上访说他们的店面是违建。

     “我在市场开这个店还不到三个月,投进去好几万,上有老下有小,现在拆了,不光钱没有挣回来,现在连孩子的奶粉钱都没有了!拆的时候,综合执法局就看徐某利一个人的利益了,怎么就不站在我们三十多个商户的角度想想呢?”看到记者过来,一位在马路旁边卖三河小薰鸡的商户大姐委屈地说。

      “因为他自己觉得遭受了不公正待遇,就四处上访,说市场偷税漏税、违规建设等各种说法诋毁市场,并到处上访,如果就自己的利益受损而四处上访,我们也能理解,为什么非得上访举报编造一些跟自己没有半毛钱关系的事情,把这个市场弄混乱呢?本来这个市场就他一人上访闹事,因为集成活动房屋被拆,导致十几户商户都跑到信访部门去反映情况,这不是更乱了吗?好好的一个市场购物环境,真的就因为这一颗老鼠屎,坏了一锅汤!”站在记者旁边的一位商户愤愤不平地说。

活动房拆除后,残疾人商户沈建军将自己的店面整体挪到市场的西墙边,就是为了让老顾客还能找回来,即便这样,还是流失了很多的老客户。

     那么,商户口中的徐某利到底跟京贸物联有着怎样的渊源与矛盾呢?在市场3号大厅粮油区,有商户告诉记者,位于南侧被铁丝网围起的摊位就是徐某利的摊位,因为他不交市场租金,已经被市场封了10个月,由于摊位内的米面长时间不倒腾,致使生虫,已经严重影响了周边的商户。

     在现场,记者看到,徐某利的摊位门口被两条交叉的封条贴着,并上了锁。“因为官司还在审理中,所以徐某利及家人就一直上访,并在今日头条、抖音等自媒体平台上发布评论及视频并配文说,自己遭受了不公平待遇、市场强迫交易、一定要相关部门追责、问责等等。”徐某利周边摊位的商户告诉记者。

 

     同时,这位商户表示,实际上,市场与徐某利只是摊位的合同租赁矛盾问题,但他举报不说这些事情,就单挑企业的其他问题来讲,明显就是想讹诈企业,这个过程中,我们商户就成了他闹事的牺牲品。

     关于商户口中的徐某利与京贸物联的渊源矛盾,记者通过市场管理员,联系到了企业办公室的相关负责人。

      这位负责人讲述了事情详细的来龙去脉:市场建设初期,为对接疏散非首都功能,市场与回龙观批发商刘瑞广签订租赁协议,将农贸批发等大厅交由其具体经营。

      2018年上半年初,公司发现农贸区承包商刘瑞广,在实际经营中存在诸多问题。在我公司就调查刘瑞广存在经营问题时,原粮油大厅商户徐某利鼓动商户抵抗刘瑞广不缴纳正常的摊位租金,并捏造莫须有的事实,打着我公司旗号公然在市场内发布不实信息,煽动商户。在此期间,徐某利通过上访,举报,甚至在市场东大门拉黑白条幅等各种行为威胁、攻击刘瑞广,进而也对我市场产生了严重的恶劣影响。

   

市场内的3号大厅粮油区目前规划占地1500平方米,共有36家商户。

      2019年11月,徐某利为达到其个人利益,继续对刘瑞广进行威胁,并以上访举报等方式方法逼迫刘瑞广就其在三号大厅粮油区内的3个摊位,免费使用,该3个摊位每年租金约为15万元。之后,徐某利又通过相同手段迫使刘瑞广与其签订了所谓的《合作协议》,该协议称:刘瑞广第一年每出租一平米粮油区摊位就要付给徐盛利0.5元提成,第二年在第一年基础上增加收入部分按每人百分之五十分成。虽然该《合作协议》目前并未真正实施,但刘瑞广表示:其内容就是敲诈勒索,迫不得已。(有公安局备案的录音)

      2020年年初新冠疫情爆发,市场经营环境整体低迷,市场商户出现大面积流失。同年9月,市场农贸区承包商刘瑞广因无力继续经营,进而向我公司提出解除《租赁合同》的相关申请,经我公司慎重考虑后,为保证市场稳定,同时维护商户的大局利益为出发点,同意与刘瑞广解除《租赁合同》。

      2020年10月28日,我公司正式与刘瑞广解除《租赁合同》,全面接收了市场农贸区运营。与此同时,徐某利再次为了一己私利,破坏我公司接收市场。过程中,煽动市场部分商户,抗拒缴纳市场摊位租金以及管理费,散布虚假言论,诋毁我公司声誉以及市场形象,敲诈勒索公司及骗取个人财务等恶劣手段妨碍市场管理,严重扰乱了市场整体经营秩序。

     关于徐某利与京贸物联市场的诉讼问题,这位负责人表示:徐某利在市场3号大厅粮油区有3个摊位以及6个集成活动房。3个摊位从2018年年末就不再缴纳租金,6个集成活动房于2020年11月4日后也不再继续缴纳租金,累计拖欠公司约60余万元,管理人员多次讨要无果。过程中,徐某利以跟刘瑞广签署了合同为由,拒绝支付。

     目前公司就徐某利所欠租金一事,已起诉至法院,案件正在审理过程中。

     这位负责人还表示:自公司接收市场以来,徐某利曾多次通过非法上访,举报等行为恶意攻击该公司,两会期间因越级上访被公安机关依法行政拘留。市场内的6个集成房,徐某利自己没有经营,而是将其转租给其他商户并全额收取租金,(注:在与我公司签订的合同中,已注明未经允许,不得转租)但并未向我公司上交约定的租金费用,在此情况下,我公司收回3间房屋所有权,由于徐某利也未将剩余租金退还给经营商户。导致一部分商户以徐某利骗取个人财务,涉嫌诈骗为由将其起诉,目前,廊坊市中级人民法院判商户胜诉。

 

     2021年6月,徐某利恶意举报我市场内集成活动房为“违建”,并声称只要我公司返还他所交的45万元人民币租金,就撤销相关集成活动房的举报,就此,我公司没有妥协。由于市场内的36间集成房屋被挪走,商户们也是义愤填膺,出现了部分商户就徐某利问题集体上访的现象,为了维护社会秩序及减少社会矛盾,我公司及时劝阻了部分商户的不理性行为,同时为商户做了相应的补偿及安置。

  编者的话:农贸市场承载着真实的烟火气,是民生工程的重要成组成部分,是反映民生的重要窗口,它不仅关系到老百姓 “菜篮子”的获得感,还是成百上千小摊贩的谋生场所,是一支真正体验城市的‘温度计’。在这里,编者希望,不论是城市的管理者还是市场的主导经营者,如果从民生的角度出发,多给这些基层的小百姓一些实实在在的帮助,这样,他们就会对我们的政府及企业有满满的依赖感,也因为这样,才能解决好社会矛盾,进而构建和谐社会。

编辑:张家新

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